有看房經驗的人應該能感受到，「格局方正」、「座北朝
南」、「衛浴開窗」，這幾點要遇到著實不易，遑論全部命中
。然而我在嘉義房市裡游了許久後，竟然找到這樣的房子，而
且還透天加車位，價格才六百多萬。
這麼完美的物件怎麼可能輪到我來搶，想當然爾它並沒有
那麼完美。缺點不在於硬體，而在於地理位置。
這處預售的透天房位在嘉義往太保的途中，位置有點偏僻
，附近以稻田和舊式平房居多。這部份或許可以用環境清幽來
修飾，但最近的便利商店要騎車十分鐘，進嘉義市區要騎車十
五分鐘，最近的國小距離兩公里，這就很難再用什麼委婉的形
容詞去潤飾。
儘管如此，在看過一堆格局座向不優的房子，以及高不可
攀的房價後，這個預售的透天建案還是很誘人。思索些時日後
，決定下訂。
買預售屋的第一步驟是先下訂金，之後再進行簽約等後續
程序。下訂完成後，買到夢寐以求的房子應該要興奮不已才是
，但我和老大卻都陷入了悶悶不樂的狀態。
早上簽約，然後悶了一上午，最後決定放棄不買，拿回訂
金。用著特地北上請示長輩，結果長輩不同意為由，好說歹說
請銷售人員退還訂金。
很明顯感受到銷售人員內心翻的白眼，任憑她怎麼說破嘴
，叫我們應該自己決定不要被長輩左右，後來發現無法勸退我
們，才勉為其難地把訂金退還。
據說買房一旦訂金給了，基本上很難要得回來，真心覺得
自己運氣還不錯，也很感念那位願意退錢的銷售人員。
追根究柢，這次買房未能深思熟慮，被難得優秀的房屋格
局給打動，疏漏其它客觀的問題，著實被上了一課。
在買房行動中斷後，由於其實老大一心想北返，索性暫停
看房腳步，一切等到下個生活圈確定再說。
後來下一個工作落腳桃園市的楊梅區，租屋處則選擇在桃
園市的中壢與平鎮交界處。在生活與工作逐漸穩定後，才又重
啟看房模式。
起初從鄰近區塊尋找，又開始進入要嘛格局不滿意，要嘛
價格無法承受的輪迴。預售屋的房價沒比較友善，新的預售屋
往往要30%左右的公設，扣完後室內空間甚是狹小，令人搖頭。
雖說看到的預售屋價格不友善（當時的價位大概一坪24到
27萬左右），但有次好奇在回板橋老家時，去看了鄰近的預售
屋，廣告戶價格每坪51萬，房價近兩千萬只能買到室內不到二
十坪，而且還是靠陽台外推的室內空間，就突然覺得桃園的房
價真是平易近人，於是繼續認命在桃園的房市裡游著。
~ To Be Continued ~
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